2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Qimmatroq -- Sotib olish uchun ipoteka kreditlari odatda bir foizga qimmatroq uy-joy ipotekalari . Buning sababi shundaki, banklar ijarachilarni egalariga qaraganda yuqori xavf deb bilishadi. Yuqori to'lovlar -- Ba'zilar sotib olish uchun ipoteka kreditlari shuningdek, yuqori tartibga solish to'lovlariga ega - 3,5 foizgacha mulk qiymat.
Bu erda, ipoteka ijarasi uchun sotib olish arzonroqmi?
Bu a sotib olish uchun ipoteka arzonroq standartdan ko'ra ipoteka ? Ko'pchilik sotib olish uchun ipoteka kreditlari faqat foizli kreditlar va shuning uchun oylik to'lovlar bo'lishi mumkin arzonroq to'lovdan ko'ra ipoteka . Biroq, qarz olishdan oldin sizga kamida 15% depozit kerak bo'lishi mumkin va umumiy to'lovlar odatda yuqoriroq bo'ladi.
Keyinchalik savol tug'iladi, ipoteka krediti va uy-joy ipotekasi o'rtasidagi farq nima? Ko'pchilikdan farqli o'laroq uy-joy ipotekalari , sotib olish uchun ipoteka kreditlari odatda faqat foiz asosida taklif etiladi. Bu sizning oylik to'lovlaringiz faqat sizning foizlaringizni qoplaydi, degan ma'noni anglatadi ipoteka.
Shunday qilib, ijaraga olish uchun uy-joy ipotekasini olishim mumkinmi?
Agar rejalashtirsangiz ijara uyingizdan tashqarida, sizga kerak sotib olish uchun ipoteka . Siz mumkin faqat olish standart uy-joy ipotekasi agar siz mulkda o'zingiz yashashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz. Ko'pchilik sotib olish uchun ipoteka kreditlari bilan solishtirganda, faqat qiziqish uchun uy-joy ipotekalari odatda kapital va foizli kreditlardir.
Avval uy yoki ijaraga olingan mulk sotib olishim kerakmi?
O'rniga uy sotib olish va har oy o'zingiz ipoteka to'lash, o'ylab ko'ring a birinchi vaqtli xaridor investitsion mulk uchun ijara tashqariga. Bundan tashqari, ko'proq zaryadlash ijara Sizning oylik ipoteka to'lovingiz qarzga, veksellarga o'tishi mumkin bo'lgan qo'shimcha pul oqimini keltirib chiqaradi. ijara yoki keyingi to'lovingiz uchun jamg'arma uy.
Tavsiya:
Turar-joy mulkida cho'kkalay olasizmi?
Cho'kkalab o'tirish. Squat - bu siz ruxsatsiz biror joyga kirishingiz va qolishingiz. Bunday holatda bo'lgan odamlarni chegarachilar deb atashadi. Turar-joy binolarida o'tirish qonunga ziddir va siz hibsga olinishingiz mumkin
Ipoteka ijarasi uchun sotib olish arzonroqmi?
Sotib olish uchun ijaraga beriladigan ipoteka standart ipotekadan arzonroqmi? Ko'pgina ipoteka kreditlari faqat foizli kreditlardir va shuning uchun oylik to'lovlar to'lovli ipotekadan arzonroq bo'lishi mumkin. Biroq, qarz olishdan oldin sizga kamida 15% depozit kerak bo'ladi va umumiy to'lovlar odatda yuqoriroq bo'ladi
Jumbo uy kreditlari uchun hozirgi foiz stavkasi qanday?
Joriy ipoteka va qayta moliyalash stavkalari Mahsulot foiz stavkasi APR 5/1 ARM 3,0% 3,436% Jumbo kreditlari – Muvofiq kredit limitlaridan oshib ketadigan summalar 30-yillik qat'iy belgilangan stavkali Jumbo 3,375% 3,419% 15-yillik Ruxsat etilgan-Jumbo%370%
Hozirgi ipoteka kreditlari uchun asosiy stavka qancha?
Asosiy stavka, federal mablag'lar stavkasi, COFI Shu hafta Yil oldin WSJ Bosh kursi 4,75 5,50 Federal chegirma stavkasi 2,25 3,00 Fed fondlari stavkasi (joriy maqsadli stavka 1,50-1,75) 1,75 2,50 11-sonli mablag'lar qiymati 0,98 1,13
Tuhmat amalda bo'lishi uchun qaysi beshta element bo'lishi kerak?
Prima facie tuhmatni isbotlash uchun da'vogar to'rt narsani ko'rsatishi kerak: 1) haqiqat deb ko'rsatilgan yolg'on bayonot; 2) ushbu bayonotni e'lon qilish yoki uchinchi shaxsga etkazish; 3) hech bo'lmaganda ehtiyotsizlik bilan bog'liq bo'lgan ayb; va 4) ariza predmeti bo'lgan shaxs yoki yuridik shaxsga etkazilgan zarar yoki ba'zi zararlar