Video: Uy-joy mulkdorlari shirkati uyingizni olishi mumkinmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
An HOA garovga qo'yishi mumkin To'lanmagan baholar uchun
Nima uy egalari Agar siz hozir bo'lsangiz ham, buni har doim ham tushunmang sizning uyingiz ipoteka to'lovlari, siz mumkin yo'qotish sizning uyingiz to'lamasangiz, undirish HOA baholashlar. Bir marta bir HOA garovga ega sizning mulkingiz , odatda bo'lishi mumkin garovga qo'yish o'sha lien.
Xuddi shunday, odamlar so'rashadi: HOA sizni uyingizdan haydab chiqara oladimi?
Sizning HOA bevosita mumkin emas seni o'zingdan chiqarib yubor uy. Bir oz qonuniy jarayon bor. HOAcan buni bajaring, chunki hozir siz Shaxsiy sizning uy, HOA egalik qiladi the qaysi mahallada sizning uy hayoti. Agar siz jarimalarni to'lamaslik yoki HOA to'lovlar, HOA mumkin garovga qo'yish sizning uyingiz uchun the to'lovlar va jarimalar va advokatlik to'lovlari.
Bundan tashqari, HOA qonuniy ravishda nima qila oladi? Tushuntirish HOA shartnomalar, shartlar va cheklovlar Ba'zi shtatlar uy-joy mulkdorlari shirkatlari va uy-joy mulkdorlari shirkatlari vakolatiga murojaat qilish uchun qonunlar qabul qilgan bo'lsa-da, tashkilotlar qonuniy ravishda mumkin nima qilishni nazorat qiling qil mulkingiz bilan. Sizda bor qonuniy qoidalariga rioya qilish majburiyati.”
Xuddi shunday, HOA sizning uyingizni sotishi mumkinmi?
Javob. Ha. Garovga ega bo'lgan har qanday kreditor sizning uyingiz undirish huquqiga ega. Bu shuni anglatadiki, agar HOA garovga ega sizning mulkingiz , u garovga qo'yishni boshlashga qaror qilishi mumkin - hatto siz hozir bo'lsangiz ham sizning ipoteka to'lovlari.
HOA qachon sizning uyingizga garov qo'yishi mumkin?
An HOA mumkin hech qachon uy egasini sotmang mulk agar u birinchi navbatda sudga da'vo qilmasa the uy egasi undirishni talab qilmoqda ning baholash garov . Shuningdek, an HOA qadar sudda undirish bo'yicha da'voni boshlamasligi mumkin the uy egasi kamida $1, 200,00 yoki muddati bir yil o'tgan ichida baholashlar.
Tavsiya:
Ular sizning uyingizni bankrot deb olishlari mumkinmi?
Aksariyat 7-bobdagi bankrotlik to'g'risidagi ariza beruvchilar, agar ular o'zlarining ipoteka to'lovlari bo'yicha bo'lsa va ko'p kapitalga ega bo'lmasa, uyni saqlab qolishi mumkin. Biroq, agar ishonchli boshqaruvchi kreditorlarni to'lash uchun foydalanishi mumkin bo'lgan katta kapital mavjud bo'lsa, qarzdor 7-bob bankrotligida uyni yo'qotishi mumkin
Chet el fuqarosi Yamaykada uy sotib olishi mumkinmi?
Chet elliklar Yamaykada hech qanday cheklovlarsiz mulk sotib olishlari mumkin. Jarayon xaridor taklif qilgan paytdan boshlanadi. Sotuvchi uni qabul qilgandan so'ng, er tekshiruvi o'tkaziladi. Keyin oldi-sotdi shartnomasi odatda sotuvchining advokati tomonidan tayyorlanadi va advokat ishtirokida xaridor va sotuvchi tomonidan imzolanadi
Agar garovga qo'yilgan bo'lsa, uyingizni sotishingiz mumkinmi?
Garovga qo'yilgan uyni garovga qo'yish boshlanganidan keyin sotish Siz uyingizni kim oshdi savdosida sotilmaguncha yoki bank sizning uyingizni egallab olguncha sotishingiz mumkin. Bu vaqt mobaynida uy "garovga qo'yilishidan oldin" hisoblanadi va siz qarz beruvchi bilan qarzlaringizni to'lashga urinib ko'rishingiz mumkin
Hamkorlik sherikning manfaatini qaytarib olishi mumkinmi?
Hamkorlik to'lovlari bo'yicha federal daromad solig'i qoidalari chiqayotgan sherikning qiziqishini sotib olish uchun juda qiyin, ammo ular soliqni rejalashtirish imkoniyatlarini ham ochib beradi. Chiqib ketayotgan sherikning to'liq ulushini tugatish (yoki sotib olish) uchun sheriklik tomonidan to'lanadigan to'lovlar Ichki daromad kodeksining 736-bo'limi bilan qoplangan
Xavfsizlik xodimi suratingizni olishi mumkinmi?
Ha, har qanday shaxs sizning ruxsatingizsiz biron bir kontekstda suratga olishingiz yoki suratga olishingiz mumkin. Ular fotosuratdan o'zlarining tijorat maqsadlarida foydalana olmaydilar, lekin undan boshqa maqsadlarda foydalanishlari mumkin - va bu holda, qo'riqchi undan o'z ishini bajarishning bir qismi sifatida foydalanishi mumkin. Bunday vaziyatda shaxsiy hayotga hech qanday huquq yo'q