Video: Agar garovga qo'yilgan bo'lsa, uyingizni sotishingiz mumkinmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Sotish a garovga olingan uy garovdan keyin boshlandi
Siz o'zingizni sotishingiz mumkin bo'lguncha uyga sotilgan kim oshdi savdosida yoki bank egalik qiladi sizning uyingiz . Ushbu davr mobaynida uy "oldindan" hisoblanadi. garovga qo'yish " va Siz.. qila olasiz; siz … mumkin hal qilishga harakat qiling sizning qarz beruvchi bilan qarzlar
Shuni ham bilish kerakki, garovdan keyin uyingizdan qancha vaqt chiqib ketishingiz kerak?
Ko'chirish Garovdan keyin Bir marta sotiladi the uy sotiladi, the yangi egasi bor the qolganlarni chiqarib yuborish imkoniyati ichida uy A Bu vaqtgacha kamida to'rt oy o'tdi va bu shunday the birinchi marta garovda har kimga ishlov berish mumkin qonuniy ravishda so'rang siz uchun qoldiring.
Bundan tashqari, siz garovni bekor qila olasizmi? Shuning uchun, boshqacha qilib aytganda, a garovga qo'yish mumkin bo'l teskari afzallik sifatida faqat uy egasining mulkida bir oz ulush mavjud bo'lsa - faqat uyning bozor qiymati birinchi ipoteka krediti bo'yicha to'lov qoldig'idan ortiq bo'lsa. Bu so'nggi mulohaza, mol-mulk vijdonli xaridorga sotilganmi yoki yo'qmi.
Shunga o'xshab, kimdir so'rashi mumkin: garovni boshlangandan keyin to'xtata olasizmi?
Bankrotlik to'g'risidagi ariza STOP the Olib qo'yish . Agar the garovga qo'yish sotish kelgusi bir necha kun ichida amalga oshirilishi rejalashtirilgan, Siz.. qila olasiz; siz … mumkin bankrotlik to'g'risidagi ariza bilan sotuvni darhol to'xtating. Avtomatik turish to'xtab qoladi the garovga qo'yish uning izlarida. Bu har qanday degan ma'noni anglatadi garovga qo'yish bankrotlik jarayonida faoliyat to'xtatilishi kerak.
Ipoteka kreditini to'lamasdan qancha vaqt yura olasiz?
The huquqiy undirish jarayoni umuman mumkin vaqtida boshlamang the keyin birinchi 120 kun siz orqada sizning ipotekangiz . Shundan so'ng, bir marta sizning xizmat ko'rsatuvchi boshlanadi the huquqiy jarayon, the vaqt miqdori siz Haqiqiy garovga qo'yilgunga qadar sotuvlar shtatga qarab o'zgaradi. Agar Siz qilishda qiynalmoqda sizning ipoteka to'lovlar, tezda harakat qiling.
Tavsiya:
NC -da garovga qo'yilgan uyni qanday sotib olasiz?
Garovga qo'yilgan uyni sotib olish uchun sizga ikkita narsa kerak bo'ladi: ipoteka kreditini oldindan tasdiqlash va ajoyib ko'chmas mulk agenti. Siz ipoteka kreditorini topib, ular so'ragan moliyaviy ma'lumotni taqdim qilib, oldindan rozilik olishingiz mumkin. Agar siz ma'qullansangiz, ular sizga qarz beradigan maksimal kredit miqdorini belgilaydilar
Sotib olishdan oldin garovga qo'yilgan uyni tekshira olasizmi?
Sizga mutlaqo uy tekshiruvi kerak. Hech qachon bankka qarashli garovga qo'yilgan uyni sotib olmang, shunda uyni tekshirish uchun uy inspektorini yollamaysiz. Auktsionda sotib olingan garovga qo'yilgan uydan farqli o'laroq, siz savdoni yopishdan oldin uyni tekshirish huquqiga egasiz. Uy inspektori bu muammoli joylarni topishi mumkin
Agar garovga qo'yilgan uy qarzdorlikdan qimmatroqqa sotilsa-chi?
Shtatingizning kamchilik to'g'risidagi qonunlaridan qat'i nazar, agar sizning uyingiz qarzdorligingizdan ko'proq garovga sotilgan bo'lsa, undirishdan keyin siz qarz beruvchiga hech narsa to'lashga majbur bo'lmaysiz. Sizning kreditoringiz sizning uyingizning sotish narxini ipoteka qarziga qo'llashi shart
Garovga qo'yilgan mulkni ipoteka olish mumkinmi?
Garovga qo'yilgan uy-joy sotib olishni moliyalashtirish Agar sizning "orzudagi garovga qo'yish" yashashga yaroqli holatda bo'lsa va kreditorlar sizni yaxshi xavf deb hisoblasa, siz an'anaviy ipotekaga layoqatli bo'lishingiz mumkin. FHA 203k sizga faqat bitta kredit yordamida uy sotib olish va ta'mirlash uchun qarz olish imkonini beradi
Sud qarori bilan garovga qo'yilgan mol-mulkni qarz beruvchiga o'tkazish to'g'risidagi garovning qaysi turi mavjud?
Sud. Sud orqali undirish, odatda sud tomonidan undirish deb ataladi, garovga qo'yilgan mulkni sud nazorati ostida sotishni o'z ichiga oladi. Daromad birinchi navbatda ipotekani qondirish uchun, keyin boshqa garov egalari va nihoyat, agar daromad qolgan bo'lsa, garovga qo'yuvchi/qarz oluvchiga tushadi