Mundarija:
Video: Garovga qo'yilgan mulkni ipoteka olish mumkinmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Moliyalashtirish a musodara qilingan uy sotib olish
Agar sizning "orzuingiz garovga qo'yish "yashash sharoitida va qarz beruvchilar e'tiborga olishadi siz yaxshi xavf, siz an'anaviy bo'lishi mumkin ipoteka . FHA 203k imkon beradi siz ikkalasi uchun ham qarz olish uy faqat yordamida sotib olish va ta'mirlash bitta qarz
Undan, siz garov sotib olish uchun ipoteka olishingiz mumkinmi?
An'anaviy moliyalashtirish yoki hatto Federal uy-joy ma'muriyati yoki faxriylar ishlari bo'limining kreditidan foydalanish mumkin. garov sotib olish . Bundan tashqari, xaridorlar garovlar Ko'pincha mulkni kodga yoki kodiga etkazish uchun pul sarflash kerak qilmoq u mahalladagi boshqa uylar bilan raqobatbardosh.
Xuddi shunday, garovga qo'yilgan uyni sotib olish yaxshimi? ning afzalliklari garovga qo'yilgan uy sotib olish quyidagilarni o'z ichiga oladi: VA va FHA kreditlari kabi an'anaviy moliyalashtirishdan foydalanishingiz mumkin. A uy oldingi yilda garovga qo'yish bosqich qisqa savdoga olib kelishi mumkin. Agar sizda to'lanmagan qoldiqni to'lash uchun zarur mablag'ingiz bo'lsa, a garovga olingan mulkni qarz beruvchiga garovga qo'ysangiz, siz raqobatni kamaytirasiz.
Xuddi shunday, garovga qo'yilgan uyni sotib olish qiyinmi?
A musodara qilingan uy odatda bank yoki qarz beruvchiga tegishli bo'lgan narsadir. Ha, garovga qo'yilgan uy sotib olish bir necha qo'shimcha qadamlar va qo'shimcha rejalashtirishni talab qiladi. Lekin jarayon juda murakkab emas va sotib olish o'ng garovga olingan mulk sizni olishi mumkin uy arzon narxda.
Garovni qanday moliyalashtirasiz?
Garovga qo'yilgan mulkni qanday moliyalashtirish kerak
- Birinchi qadam: oldindan ma'qullang. Agar sizga moliyalashtirish kerak bo'lsa, garovga qo'yilgan mulkni sotib olishga harakat qilishdan ancha oldin qarz beruvchilar bilan gaplashishni boshlang.
- 203(k) kreditlarni o'rganing. Agar siz sevib qolgan uy yashashga yaroqli bo'lmasa, an'anaviy moliyalashtirish variant bo'lmasligi mumkin.
- Garovga qo'yilgan kvartiralarni moliyalashtirish qiyin bo'lishi mumkin.
Tavsiya:
NC -da garovga qo'yilgan uyni qanday sotib olasiz?
Garovga qo'yilgan uyni sotib olish uchun sizga ikkita narsa kerak bo'ladi: ipoteka kreditini oldindan tasdiqlash va ajoyib ko'chmas mulk agenti. Siz ipoteka kreditorini topib, ular so'ragan moliyaviy ma'lumotni taqdim qilib, oldindan rozilik olishingiz mumkin. Agar siz ma'qullansangiz, ular sizga qarz beradigan maksimal kredit miqdorini belgilaydilar
Sotib olishdan oldin garovga qo'yilgan uyni tekshira olasizmi?
Sizga mutlaqo uy tekshiruvi kerak. Hech qachon bankka qarashli garovga qo'yilgan uyni sotib olmang, shunda uyni tekshirish uchun uy inspektorini yollamaysiz. Auktsionda sotib olingan garovga qo'yilgan uydan farqli o'laroq, siz savdoni yopishdan oldin uyni tekshirish huquqiga egasiz. Uy inspektori bu muammoli joylarni topishi mumkin
Agar garovga qo'yilgan uy qarzdorlikdan qimmatroqqa sotilsa-chi?
Shtatingizning kamchilik to'g'risidagi qonunlaridan qat'i nazar, agar sizning uyingiz qarzdorligingizdan ko'proq garovga sotilgan bo'lsa, undirishdan keyin siz qarz beruvchiga hech narsa to'lashga majbur bo'lmaysiz. Sizning kreditoringiz sizning uyingizning sotish narxini ipoteka qarziga qo'llashi shart
Sud qarori bilan garovga qo'yilgan mol-mulkni qarz beruvchiga o'tkazish to'g'risidagi garovning qaysi turi mavjud?
Sud. Sud orqali undirish, odatda sud tomonidan undirish deb ataladi, garovga qo'yilgan mulkni sud nazorati ostida sotishni o'z ichiga oladi. Daromad birinchi navbatda ipotekani qondirish uchun, keyin boshqa garov egalari va nihoyat, agar daromad qolgan bo'lsa, garovga qo'yuvchi/qarz oluvchiga tushadi
Agar garovga qo'yilgan bo'lsa, uyingizni sotishingiz mumkinmi?
Garovga qo'yilgan uyni garovga qo'yish boshlanganidan keyin sotish Siz uyingizni kim oshdi savdosida sotilmaguncha yoki bank sizning uyingizni egallab olguncha sotishingiz mumkin. Bu vaqt mobaynida uy "garovga qo'yilishidan oldin" hisoblanadi va siz qarz beruvchi bilan qarzlaringizni to'lashga urinib ko'rishingiz mumkin