Mundarija:
Video: Agar garovga qo'yilgan uy qarzdorlikdan qimmatroqqa sotilsa-chi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Shtatingizning kamchiliklar to'g'risidagi qonunlaridan qat'i nazar, agar sizning uy a da sotiladi garovga qo'yish uchun sotiladi Bundan ko'proq nima siz qarz , keyin siz qarz beruvchiga hech narsa to'lashga majbur bo'lmaysiz garovga qo'yish . Sizning kreditoringiz sizning sotuv narxini qo'llashi shart uy ipoteka qarziga.
Shunga mos ravishda, garovdan keyin pulni qaytarib olasizmi?
Agar a garovga qo'yish sotish ortiqcha daromadga olib keladi, qarz beruvchi esa yo'q olish buni saqlab qolish uchun pul . Qarz beruvchi qarzning to'lanmagan qoldig'ini to'lash uchun etarli bo'lgan miqdorni va qarz bilan bog'liq xarajatlarni olish huquqiga ega. garovga qo'yish va sotish - lekin boshqa emas.
garovdan keyin egalari bilan nima sodir bo'ladi? Sizning turingizga qarab garovga qo'yish , siz sotib olish huquqini olishingiz mumkin. Sud sohasida garovlar , qarz beruvchi sizni mulkni egallash uchun sudga olib boradi. Sud garovlar qarz beruvchiga mol-mulk bo'yicha qarzdorlik balansi to'g'risida qaror qabul qilishiga ruxsat berish keyin auktsion.
Undan, garov sotuvida pulni kim oladi?
The pul Eng yuqori narx taklif qilgan ishtirokchi tomonidan to'langan to'lov quyidagicha taqsimlanadi: Xarajatlar sotish va undiruvchi ipoteka oluvchiga bo'lgan qarz birinchi navbatda to'lanadi. Ipoteka oluvchining mulkka bo'lgan yagona qiziqishi to'liq to'lanishi kerak, ammo agar mavjud bo'lsa pul qolgan, garovga oluvchi qolmagan olish uni saqlash uchun.
Garovga qancha qarzdor ekanligingizni qanday aniqlash mumkin?
Siz to'g'ridan-to'g'ri uy egasidan so'rashingiz, qarz beruvchi bilan gaplashishingiz yoki garov summasini mahalliy gazetadan qidirishingiz mumkin
- Uy egasidan so'rang.
- Gazetaning yuridik bo'limi.
- Qarz beruvchidan so'rang.
- Standart bildirishnomalarni ko'rib chiqing.
- Ro'yxatga olingan hujjatni tekshiring.
- Ikkinchi ipoteka haqida eslatma.
- Boshqa qarzlar.
Tavsiya:
NC -da garovga qo'yilgan uyni qanday sotib olasiz?
Garovga qo'yilgan uyni sotib olish uchun sizga ikkita narsa kerak bo'ladi: ipoteka kreditini oldindan tasdiqlash va ajoyib ko'chmas mulk agenti. Siz ipoteka kreditorini topib, ular so'ragan moliyaviy ma'lumotni taqdim qilib, oldindan rozilik olishingiz mumkin. Agar siz ma'qullansangiz, ular sizga qarz beradigan maksimal kredit miqdorini belgilaydilar
Sotib olishdan oldin garovga qo'yilgan uyni tekshira olasizmi?
Sizga mutlaqo uy tekshiruvi kerak. Hech qachon bankka qarashli garovga qo'yilgan uyni sotib olmang, shunda uyni tekshirish uchun uy inspektorini yollamaysiz. Auktsionda sotib olingan garovga qo'yilgan uydan farqli o'laroq, siz savdoni yopishdan oldin uyni tekshirish huquqiga egasiz. Uy inspektori bu muammoli joylarni topishi mumkin
Garovga qo'yilgan mulkni ipoteka olish mumkinmi?
Garovga qo'yilgan uy-joy sotib olishni moliyalashtirish Agar sizning "orzudagi garovga qo'yish" yashashga yaroqli holatda bo'lsa va kreditorlar sizni yaxshi xavf deb hisoblasa, siz an'anaviy ipotekaga layoqatli bo'lishingiz mumkin. FHA 203k sizga faqat bitta kredit yordamida uy sotib olish va ta'mirlash uchun qarz olish imkonini beradi
Sud qarori bilan garovga qo'yilgan mol-mulkni qarz beruvchiga o'tkazish to'g'risidagi garovning qaysi turi mavjud?
Sud. Sud orqali undirish, odatda sud tomonidan undirish deb ataladi, garovga qo'yilgan mulkni sud nazorati ostida sotishni o'z ichiga oladi. Daromad birinchi navbatda ipotekani qondirish uchun, keyin boshqa garov egalari va nihoyat, agar daromad qolgan bo'lsa, garovga qo'yuvchi/qarz oluvchiga tushadi
Agar garovga qo'yilgan bo'lsa, uyingizni sotishingiz mumkinmi?
Garovga qo'yilgan uyni garovga qo'yish boshlanganidan keyin sotish Siz uyingizni kim oshdi savdosida sotilmaguncha yoki bank sizning uyingizni egallab olguncha sotishingiz mumkin. Bu vaqt mobaynida uy "garovga qo'yilishidan oldin" hisoblanadi va siz qarz beruvchi bilan qarzlaringizni to'lashga urinib ko'rishingiz mumkin