Video: Qisqa uy nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
A qisqa sotish qachon a uy uy egasining qarzidan arzonroqqa sotiladi va qarz beruvchi yoki qarz beruvchilar barcha pullarini qaytarib olmaydilar. A qisqa uy-joy qiymati pasayganda va ipoteka egasi uy qiymatidan ko'proq qarzdor bo'lganda, sotish faqat qarz beruvchining ruxsati bilan amalga oshiriladi.
Yana shuni bilish kerakki, uyda qisqa sotuv nimani anglatadi?
Qisqa savdo (ko'chmas mulk) A qisqa savdo a sotish mulkni sotishdan tushgan sof daromad tushadigan ko'chmas mulk qisqa mulkka nisbatan garov bilan ta'minlangan qarzlar. Bunday holda, agar barcha garov egalari qarz bo'yicha qarzdorlikdan kamroq miqdorda qabul qilishga rozi bo'lsa, a sotish mulkni amalga oshirish mumkin.
Bundan tashqari, qisqa muddatli uy sotib olish yomonmi? Uy-joy mulkdorlari a qisqa savdo ular endi ipotekani to'lay olmaganda, mulkdan ko'chib o'tishlari kerak va garovga qo'ymaslikni xohlaydilar. a bilan qisqa savdo , uy egasining kredit rekordiga ta'siri kabi bo'lmasligi mumkin yomon ba'zi hollarda garov sifatida.
Bundan tashqari, nima uchun qisqa savdo yomon?
A qisqa savdo sotuvchilar o'zlarining ipoteka kreditlarini to'lash uchun xaridorlardan etarli miqdorda naqd pul olmaganlarida yuzaga keladi. Ehtimol, sotuvchi mulkni boshlash uchun juda ko'p pul to'lagan yoki juda ko'p qarz olgan yoki bozor tushib ketgan, shuning uchun mulkning adolatli bozor qiymati mavjud ipoteka balansidan kamroq.
Qisqa savdo va garov o'rtasidagi farq nima?
A qisqa savdo bitim ipoteka kreditorlari qarz oluvchiga uyni ipoteka bo'yicha qarzdorlik summasidan kamroq narxda sotishga ruxsat berganida sodir bo'ladi. The garovga qo'yish Bu jarayon kreditorlar uyni ko'pincha egasining irodasiga zid ravishda qaytarib olganlarida sodir bo'ladi.
Tavsiya:
Qisqa sotiladigan paket nima?
Sotuvchining qisqa muddatli savdo paketi, ehtimol, quyidagilardan iborat bo'ladi: Sizning agentingiz bank bilan gaplashishi uchun ruxsatnoma. Dastlabki yakunlovchi bayonot. To'ldirilgan moliyaviy hisobot yoki ipoteka yordami so'rovi (RMA). Sotuvchidan qiyinchilik xati
Qisqa yuk nima?
Bu yuqori darajadagi, katta formatli aralashtirish konsollariga tegishli atama bo'lib, har bir kanal odatda konsol ramkasiga o'rnatilgan modulga o'rnatiladi. Kadrga kanal modullarining maksimal sonidan kamroq o'rnatilgan bo'lsa, aralashtirish konsoli "qisqa yuklangan" hisoblanadi
Qisqa savdo nima, bank roziligiga ko'ra?
Xaridor taklifni qarz beruvchining roziligi bilan yuboradi. Sotuvchi xaridor taklifiga imzo chekadi. Listing agenti sotuvchining paketini va qabul qilingan taklifni qisqa savdo bankiga yuboradi. Qisqa muddatli sotishni tasdiqlash xati nihoyat agentga keladi. Agar xaridor kutish paytida taklifni bekor qilmagan bo'lsa, savdo tugadi
Nima uchun uy qisqa muddatli sotiladi?
Qisqa savdo - bu uy egasi o'z mulkini ipoteka bo'yicha qarzdorlik summasidan kamroqqa sotishi. Boshqacha qilib aytganda, sotuvchi ipoteka kreditorini to'liq to'lash uchun zarur bo'lgan naqd pulni "qisqa" qiladi. Odatda, bank yoki kreditor ularga qarzdor bo'lgan ipoteka kreditining bir qismini qoplash uchun qisqa muddatli savdoga rozi bo'ladi
Qisqa muddatli yoki qisqa muddatli nima?
Qisqa muddatli - bu aktivni bir yil yoki undan kamroq vaqt davomida ushlab turishni anglatuvchi tushuncha va buxgalterlar "joriy" atamasidan keyingi yilda naqd pulga aylantirilishi kutilayotgan aktivga yoki kelgusi yilda to'lanishi kerak bo'lgan majburiyatga ishora qilish uchun foydalanadilar