Video: Xaridor sotuvchiga baho berishi kerakmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Uy sotuvchilar nusxalarini olish huquqiga ega emas baholashlar ipoteka kreditorlari o'z qarz oluvchilari nomidan ish yuritadilar. Agar uy sotuvchi nusxasini istaydi baholash , u kerak dan nusxasini so'rashni o'ylab ko'ring xaridor.
Buni hisobga olsak, xaridor sotuvchiga bahoni ko'rsatishi kerakmi?
The sotuvchi tez-tez qiladi umuman emas olish nusxasi baholash , lekin ular mumkin birini so'rang. CRES Risk Management yuridik maslahat guruhi ta'kidladiki, an baholash bitim uchun muhim va sotib olish uchun mulkni tekshirish hisoboti kabi, u ehtiyojlari ga taqdim etiladi sotuvchi , savdo yopiladimi yoki yo'qmi.
Xuddi shunday, sotuvchi uy bahosini ko'radimi? Keti Konnelli, Merilend shtatining ijrochi direktori Ko `chmas mulk Komissiya, dedi xaridor ko'rish mumkin the baholash chunki u buning uchun pul to'lagan. Va qarz beruvchi ishtirok etdi ko'rish mumkin chunki u ipotekani ta'minlaydi. Boshqa hech kim oladi ularsiz - shunday.
Xuddi shunday savol tug'ilishi mumkin, kim xaridor yoki sotuvchini baholaydi?
The Xaridor Odatda to'laydi Baholash , Lekin Har doim emas. Tushunish kerak bo'lgan birinchi narsa shundaki, ko'chmas mulk sotib olishda hamma narsa kelishib olinadi va bu uyni ham o'z ichiga oladi. baholash haq. a.da xaridorning bozor, xaridorlar tez-tez mumkin olish the sotuvchi bu va boshqa yopish to'lovlarini to'lash.
Erni baholovchi xaridor yoki sotuvchi uchun kim to'laydi?
Ular bir necha yuz dollar turadi va odatda xaridor to'laydi yopilishdagi to'lov, garchi siz buni tanlashingiz mumkin to'lash oldinga. Qarz beruvchi tomonidan sizga GFE deb nomlanuvchi vijdonli smeta to'lovni ta'minlaydi. baholash.
Tavsiya:
Nima uchun uy egasi baho oladi?
Yuqorida aytib o'tilganidek, uy egasi ijaraga olingan mulkni baholashning asosiy sababi kredit bo'yicha yaxshiroq foiz stavkasini olish uchun qayta moliyalashdir. Yana bir mumkin bo'lgan sabab - uy egasi boshqa investitsiya uchun kredit olish uchun ishlamoqda va ijaraga olingan mulkni ushbu kredit bo'yicha garov sifatida ishlatmoqda
Agar baho yuqori bo'lsa nima bo'ladi?
Agar baholash kutilganidan yuqori bo'lsa, siz kredit bilan oldinga siljishingiz mumkin. Biroq, agar sizning dastlabki to'lovingiz 20 foizdan kam bo'lsa, kreditoringiz sizdan hali ham PMI sotib olishingizni talab qilishi mumkin, chunki kreditorlar kredit anderraytingini va PMIni sotib olish narxi va baholangan qiymatdan pastroq bo'lgan holda belgilaydilar
Qisqa savdo sotuvchiga qanday ta'sir qiladi?
Bu, shuningdek, qarz beruvchini to'lovlar to'xtatilgan va qarz to'lanmagan uyni undirish xarajatlarini tejaydi. Ammo qisqa muddatli savdo kredit bo'yicha yo'qotishga olib keladi va kreditorning foydasini ifodalovchi foizlar va xizmat ko'rsatish to'lovlarining tugashiga olib keladi
Luiziana shtatida sotuvchiga qanday ruxsatnoma olasiz?
Luiziana sotuvchisi ruxsatnomasini faqat vakolatli davlat organi orqali olish mumkin. Biznes turiga, qayerda biznes yuritayotganingizga va qo'llanilishi mumkin bo'lgan boshqa maxsus qoidalarga qarab, Luiziana sotuvchilari ruxsatini olish uchun bir nechta davlat idoralari bilan bog'lanishingiz kerak bo'lishi mumkin
Ikkinchi baho bera olasizmi?
Faqat qarz beruvchi ikkinchi baholashni talab qilishi mumkin va odatda faqat xaridor boshqasini so'rashi mumkin, bu hurmat qilinishi mumkin yoki bo'lmasligi mumkin. Ba'zida ikkinchi baho birinchisidan yuqori bo'ladi, ayniqsa birinchi baholovchi xato qilgan bo'lsa