Video: 1031 almashinuvini qancha vaqt qilishim kerak?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
To'liq foyda olish uchun a 1031 almashish , almashtirish mulkingiz kerak teng yoki kattaroq qiymatga ega bo'lishi kerak. Siz kerak 45 kun ichida sotilgan aktivlar uchun almashtiriladigan mulkni aniqlang va keyin xulosa qiling almashish 180 kun ichida. Identifikatsiyani aniqlash uchun qo'llanilishi mumkin bo'lgan uchta qoida mavjud.
1031 almashinuvi uchun nima talab qilinadi?
Kimga saralash kabi 1031 almashish , sotilayotgan mulk va sotib olinayotgan mulk “ kabi ”. Ko'chmas mulk nuqtai nazaridan, mumkin almashish deyarli har qanday turdagi mulk, agar u shaxsiy mulk bo'lmasa.
Ikkinchidan, siz 1031 almashinuvida kengaytmani olishingiz mumkinmi? Ushbu daromad tartibi 120 kunga imkon beradi kengaytma ham identifikatsiya davriga, ham almashish muddat, potentsial ID muddatini 165 kungacha oshirish va Ayirboshlash muddati 300 kungacha.
Shu tarzda, 1031 almashinuvini necha marta qilishim mumkin?
Qanday qilib cheklov yo'q ko'p marotaba siz 1031 ni qila oladi . Siz mumkin investitsiya ko'chmas mulkining bir qismidan olingan daromadni boshqasiga, keyin boshqasiga va boshqasiga o'tkazing. Siz har bir almashtirishda foyda olishingiz mumkin, lekin siz naqd pulga sotmaguningizcha soliqdan qochasiz.
1031 almashishimdan naqd pul olsam bo'ladimi?
Naqd pul chiqarish a davomida 1031 almashish Soliqsiz. Esingizda bo'lsin, biz buni avvalroq aytgan edik 1031 almashish almashtiriladigan mulkning sotib olish bahosi va o'z kapitali sotilayotgan mulkka teng yoki undan kattaroq bo'lishi kerak. Xo'sh, cheklanmagan narsa - bu qayta moliyalash qobiliyati pul chiqarib.
Tavsiya:
Guruchni etishtirish va yig'ish uchun qancha vaqt kerak?
Guruch o'simliklarining kamolotga yetishi uchun to'rt-besh oy kerak bo'ladi. Guruch tez o'sadi va oxir -oqibat uch fut balandlikka etadi. Sentyabrga kelib, boshoqlar pishib, yig'ib olishga tayyor. Har bir gektardan o‘rtacha 8 ming puddan ortiq sholi olinadi
Bo'yashdan oldin yog'och elim qancha vaqt quritilishi kerak?
Yog'ochdan yasalgan ko'pgina elimlar uchun qisqichlar taxminan 30 daqiqadan 1 soatgacha bo'lishi kerak. O'sha vaqtdan so'ng, siz bo'g'inlarni stressga duchor qilmasangiz, engil zımpara qilishingiz mumkin. O'sha paytda elim to'liq davolanmagan, shuning uchun bo'g'in to'liq quvvatga ega emas. Taxminan 24 soat ichida u to'liq quvvatga ega bo'ladi
Qimmatli qog'ozlar bilan 1031 almashinuvini amalga oshira olasizmi?
Afsuski, G'aznachilik qoidalari soliq kodeksining 1031-bo'limiga tegishli bo'lganida, Kongress aktsiyalarni, obligatsiyalarni va qarzdorlikning boshqa dalillarini chiqarib tashladi. Shunday qilib, qimmatli qog'ozlar, obligatsiyalar va banknotlar kabi qog'ozlar 1031 ta muomaladan chiqarildi. Siz uni almashtira olmaysiz
Xarid qilishim uchun qancha LTV kerak?
Sotib olish uchun ipoteka bo'yicha foiz stavkalari odatda yuqoriroqdir. Sotib olish uchun ijaraga beriladigan ipoteka uchun minimal depozit odatda mulk qiymatining 25% ni tashkil qiladi (garchi u 20-40% gacha o'zgarishi mumkin). Ko'pgina BTL ipoteka kreditlari faqat foizlar hisoblanadi
1031 almashishda qancha vaqt mulkni ushlab turishingiz kerak?
besh yil Xuddi shunday, siz 1031 almashishda mulkni qancha vaqt ushlab turishingiz kerakligini so'rashingiz mumkin? ikki yil Bundan tashqari, siz 1031 almashish mulkiga o'ta olasizmi? Astute ko'chmas mulk investorlar, shuningdek, ular bilgan mumkin investitsiyadan voz kechish mulk orqali a 1031 almashish va malakali turar-joy ko'chmas mulk investitsiyalari bilan almashtiriladi mulk Keyin uni bir yilga ijaraga berishadi ( almashish mutaxassislar hech bo'lmaganda