Video: Sozlanishi mumkin bo'lgan foizli ipoteka yaxshi fikrmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
ning aniq afzalligi sozlanishi - ipoteka stavkasi ular kamroq foizga ega stavkalari belgilangan muddat ichida qarz . Yozish vaqtida, eng past darajasi mutaxassislik bo'yicha e'lon qilingan ipoteka 5/1 uchun sayt ARM ga nisbatan taxminan 3,2% ni tashkil etdi darajasi 30 yillik belgilangan muddat uchun 3,9% qarz.
Mana, nima uchun siz sozlanishi mumkin bo'lgan ipotekani xohlaysiz?
ning afzalliklari sozlanishi - ipoteka stavkasi Xususiyat pastroq darajasi va muddatidan oldin to'lash qarz muddat. Kreditorlar qarz oluvchilarni malakali qilishda pastroq to'lovni hisobga olishlari mumkinligi sababli, odamlar boshqasidan ko'ra qimmatroq uylarni sotib olishlari mumkin. mumkin sotib olish. Qarz oluvchilarga tushishdan foydalanishga ruxsat bering stavkalari qayta moliyalashsiz.
Ikkinchidan, sozlanadigan foizli ipoteka mantiqiymi? Deyarli har bir holatda, ular standart 30 yillik belgilanganidan sezilarli darajada past bo'ladi. ipoteka stavkasi . Chunki bular stavkalari faqat qisqa vaqt uchun amal qiling - odatda, bu pastroq davrdan keyin sezilarli darajada oshadi darajasi.
Ikkinchidan, sozlanishi mumkin bo'lgan ipoteka stavkasining xavfi nimada?
Ko'rib chiqishning asosiy sababi sozlanishi stavkali ipoteka Siz oylik to'lovni kamroq olishingiz mumkin. Bank (odatda) sizni pastroq bosh harf bilan mukofotlaydi darajasi chunki siz olasiz xavf bu qiziqish stavkalari kelajakda ko'tarilishi mumkin.
Ruxsat etilgan yoki sozlanadigan foizli ipoteka nima yaxshiroq?
O'rtasidagi farq a belgilangan stavka va an sozlanishi stavkali ipoteka bu, uchun belgilangan stavkalar qiziqish darajasi kredit olganingizda o'rnatiladi va o'zgarmaydi. bilan sozlanishi stavkali ipoteka , qiziqish darajasi yuqoriga yoki pastga tushishi mumkin. Ko'pgina ARMlar pastroq qiziqish bilan boshlanadi darajasi ko'ra belgilangan foizli ipoteka.
Tavsiya:
Sozlanishi mumkin bo'lgan haydovchi nima?
1-ta'rif: Sozlanishi mumkin bo'lgan foiz stavkasi bo'yicha hujjat qarz oluvchining sozlanadigan stavkali ipoteka bilan amalga oshirishi kerak bo'lgan foiz stavkasi va oylik to'lovlarini hisoblab chiqadi. Foiz stavkasi har qanday vaqtda AQSh G'aznachilik indeksiga asoslanadi. Tezaurus / Tegishli shartlar. Ipoteka krediti sozlanishi
Salbiy foizli ipoteka nima?
Daniya banki dunyodagi birinchi salbiy foizli ipoteka kreditini ishga tushirdi – to'lov yiliga minus 0,5% bo'lgan uy-joy mulkdorlariga kreditlar berish. Salbiy foiz stavkalari bankning qarz oluvchiga qo'lidan pul olishi uchun to'lashini anglatadi, shuning uchun ular qarz olganidan kamroq to'laydilar
Qaysi biri yaxshiroq faqat foizli yoki to'lovli ipoteka?
To'lovli ipoteka bilan siz har oyda ipoteka bo'yicha foizlarni va kreditning bir qismini to'laysiz. Faqat foizli ipoteka bilan siz faqat kreditingiz bo'yicha foizlarni to'laysiz. Bu sizning oylik to'lovlaringiz ancha pastligini anglatadi, lekin siz hali ham ipoteka muddati oxirida kreditni to'lashingiz kerak bo'ladi
O'zgaruvchan foizli ipoteka kreditining qanday afzalliklari bor?
O'zgaruvchan stavkali ipoteka kreditining asosiy afzalligi shundaki, siz past stavka va past oylik to'lovga ega bo'lishingiz mumkin. Bundan tashqari, siz kelajakda foiz stavkasi oshishi xavfini o'z zimmangizga olganingiz uchun, qarz beruvchingiz sizni hech bo'lmaganda dastlab pastroq stavka bilan mukofotlaydi
Ruxsat etilgan foizli ipoteka o'zgaruvchandan yaxshiroqmi?
Ruxsat etilgan foizli ipotekalar sizning ipoteka to'lovlarini oldindan aytib bo'ladigan va barqaror ushlab turadi. Biroq, siz o'zgaruvchan foizli ipotekadan ko'ra ko'proq foiz to'lashingiz mumkin. O'zgaruvchan foizli ipoteka kreditining foiz stavkasi o'zgarishi mumkin, bu sizning oylik ipoteka to'lovingizga ta'sir qiladi. Foiz stavkalari hozirda eng past darajada