Video: Sizning uyingiz kim oshdi savdosiga qo'yilsa nima bo'ladi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Odatda, qarz beruvchi mulk bo'yicha qarz miqdori va har qanday garov to'lovlari bo'yicha taklifni boshlaydi. Da kim oshdi savdosi , mulk eng yuqori narx taklif qilganga ketadi. Tender tugagandan so'ng, yangi uy egasi oladi mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat sifatida ishonchli shaxs.
Bundan tashqari, sizning uyingiz kim oshdi savdosiga qo'yilgandan keyin qancha vaqt o'tgach, siz bo'shashingiz kerakmi?
taxminan 30 dan 45 kungacha
Ikkinchidan, bank sizning uyingizni qaytarib olsa nima bo'ladi? Bir marta bank egalik qiladi mulk , the bank keyin o'girilib, ro'yxatga olish mumkin mulk ipoteka qarzining qarzini to'lash yoki qaytarish uchun aktivni sotish va sotish, yoki uning joriy qiymati bo'lgan har qanday miqdor. mulk beradi.
Buni hisobga olib, uyimni kim oshdi savdosidan keyin qaytarib olsam bo'ladimi?
Qutqarish huquqi sudlar tomonidan garovga qo'yishga ruxsat beruvchi shtatlarda, bu erda sudlar olish garovga qo'yish masalalarini hal qilish uchun jalb qilingan, siz mumkin bir yilgacha bor keyin the kim oshdi savdosi uchun qaytarib sotib ol sizning uy . Shtat sizga sud qarzidan keyin bir yilgacha to'lash huquqini beradi kim oshdi savdosi narx va qaytarib sotib ol sizning uyingiz
Nima uchun uy auktsionlari qoldiriladi?
A garovga qo'yish kim oshdi savdosi hisoblanadi qoldirildi chunki bank kutadi qilmoq kelajakda bugundan ko'ra ko'proq pul. Bu ko'chmas mulk narxi tez ko'tarilganda sodir bo'lishi mumkin. Bunday holda, hozirgi egasi uni sotish ehtimoli ko'proq mulk va kreditni to'lash.
Tavsiya:
Agar kimdir sizning mulkingizni qursa nima bo'ladi?
Oddiy qilib aytganda, tajovuz - bu boshqa odam sizning eringizga (yoki uning ustiga) kiradigan tuzilmani qo'yishi. Masalan, qo'shnilaringizdan biri qisman sizning mulkingizdagi shiypon qurmoqchi bo'lsa yoki uyingizni kengaytirib, ayvon sizning mulkingizga qo'ysa, bu muammo paydo bo'lishi mumkin
Sizning kreditingiz tezlashtirilganda nima bo'ladi?
Tezlashtirish bandi kreditorga kreditning standart shartlari tugashidan oldin to'lashni talab qilishga imkon beradi. Tezlashtirish qoidalari odatda o'z vaqtida to'lanadigan to'lovlarga bog'liq. Aksariyat hollarda tezlashtirish bandi, agar shartlar buzilgan bo'lsa, qarz oluvchidan kredit bo'yicha to'liq qoldiqni darhol to'lashni talab qiladi
Kim oshdi savdosiga rejalashtirilgan faol nimani anglatadi?
Aksariyat ob'ektlar kim oshdi savdosi kunigacha "Auksion uchun rejalashtirilgan" bo'lib, ular bekor qilinishi yoki qoldirilishi mumkin. Garov sotuvi ko'pincha so'nggi daqiqada kechiktiriladi yoki bekor qilinadi, chunki uy egasi qarz beruvchi bilan kelishuvga erishadi yoki kim oshdi savdosi boshlanishidan oldin qarz beruvchi xaridor topadi
Garovga qo'yilgan uy kim oshdi savdosida sotilmasa nima bo'ladi?
Garovga qo'yilgan uy sotilmasa nima bo'ladi? Agar uy kim oshdi savdosida sotilmasa, mulk REO yoki ko'chmas mulkka tegishli bo'lgan narsaga aylanadi. "Agar bank musodara qilish huquqiga ega bo'lsa, ko'pincha ular garovga qo'yilgan sanadan so'ng ko'p o'tmay mulkka etib kelishadi va sizni haydab chiqarishadi", - deb ogohlantiradi Bleyk
Nima uchun banklar garovga qo'yilgan uylarni kim oshdi savdosiga qo'yishadi?
Garov auktsionining maqsadi, qarz oluvchi qarzni to'lamaganida, qarz beruvchi ko'radigan zararni kamaytirish uchun mulk uchun mumkin bo'lgan eng yuqori narxni olishdir. Agar sotish summasi to'lanmagan ipoteka qarzini va turli xil garov xarajatlarini qoplasa, har qanday ortiqcha qarz oluvchiga o'tadi