Video: Garovga qo'yilgan uy kim oshdi savdosida sotilmasa nima bo'ladi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Agar nima bo'ladi a musodara qilingan uy qilmaydi sotmoq ? Agar a uy emas kim oshdi savdosida sotilgan , mulk REO yoki ko'chmas mulkka tegishli mulk sifatida tanilgan narsaga aylanadi. Agar bank egalik qiladi garovga qo'yish dan tez-tez emas , ular tez orada mulkka yetib boradi garovga qo'yish uchrashib, sizni haydab yuboring, - ogohlantiradi Bleyk.
Bundan tashqari, agar uy garov auktsionida sotilmasa nima bo'ladi?
Agar the mulk sotilmaydi da kim oshdi savdosi , u ko'chmas mulkka aylanadi mulk (REO yoki bankka tegishli deb yuritiladi mulk ). Qachon bu sodir bo'ladi , qarz beruvchi egasiga aylanadi. Qarz beruvchi bunga harakat qiladi sotmoq the mulk mustaqil ravishda, broker orqali yoki REO aktivlari menejeri yordamida.
Keyinchalik savol tug'iladi: garov kim oshdi savdosiga qo'yilganda nima bo'ladi? Ishonchli shaxs auktsionlar kassa cheki yoki faqat naqd pul bilan sotiladigan sotuvlardir. Odatda, qarz beruvchi mol-mulk bo'yicha qarz miqdori va har qanday summa uchun taklifni boshlaydi garovga qo'yish to'lovlar. Da kim oshdi savdosi , mulk ketadi eng yuqori narx taklif qilganga. Savdo tugagandan so'ng, yangi uy egasi mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat sifatida ishonchli boshqaruvchining hujjatini oladi.
Buni hisobga olgan holda, garovga qo'yilgan uyim kim oshdi savdosida sotilganligini qanday bilsam bo'ladi?
Javob: Siz o'z okrugingiz (yoki shaharingiz) davlat yozuvlar bo'limiga borib, manzilingiz bo'yicha eng so'nggi hujjatni ko'rishni so'rashingiz kerak. Unda miqdori bo'lishi kerak. Agar u yo'q, ehtimol, soliq yozuvlarida qiladi, boshqa davlat rekord bor.
Barcha garovlar kim oshdi savdosiga qo'yiladimi?
a.da garovga qo'yish kim oshdi savdosi , qarz beruvchiga foyda olish uchun ruxsat berilmaydi kim oshdi savdosi . Ko'pincha, bu mulklar zarar bilan sotiladi; agar foyda bo'lsa, shunday bo'lishi kerak ket uchun garovga olingan ipoteka va boshqa har qanday garov to'langanidan keyin uy egasi.
Tavsiya:
Sizning uyingiz kim oshdi savdosiga qo'yilsa nima bo'ladi?
Odatda, qarz beruvchi mulk bo'yicha qarz miqdori va har qanday garov to'lovlari bo'yicha taklifni boshlaydi. Kim oshdi savdosida mulk eng yuqori narxni taklif qilgan shaxsga o'tadi. Tender tugagandan so'ng, yangi uy egasi ishonchli shaxsning mulkini tasdiqlovchi hujjatni oladi
Garovga oluvchi kim va garovga oluvchi kim?
Ipoteka oluvchi - bu ko'chmas mulkni sotib olish uchun qarz oluvchiga qarz beruvchi tashkilot. Ipoteka krediti shartnomasida qarz beruvchi garovga oluvchi sifatida xizmat qiladi va qarz oluvchi garovga qo'yuvchi sifatida tanilgan
Kim oshdi savdosida maksimal zaxira qancha?
Zaxira narxi kim oshdi savdosida qatnashayotganda, siz bizning auktsionlarimizda bo'lgani kabi, anitem uchun to'lashga tayyor bo'lgan maksimal miqdorni kiritish orqali taklif qilishingiz kerak. Bizning auktsion tizimimiz sizning nomingizdan maksimal miqdorgacha yetakchilikni saqlab qolish uchun avtomatik ravishda sizning nomingizdan eng kichik miqdorni taklif qiladi
Garovga qo'yilgan mulk ipotekasi nima?
Garovga qo'yilgan aktivlar ipotekalari, shuningdek, aktivlar bilan qo'llab-quvvatlanadigan yoki aktivlar bilan birlashtirilgan ipoteka kreditlari, uy-joy uchun oylik to'lovlarni amalga oshirish uchun etarli daromadga ega bo'lgan, ammo barcha tayyor naqd pullari qandaydir investitsiyalarga bog'langan qarz oluvchilar uchun maxsus mo'ljallangan. . Garovga qo'yilgan aktivlar ipotekasi qanday ishlaydi
Nima uchun banklar garovga qo'yilgan uylarni kim oshdi savdosiga qo'yishadi?
Garov auktsionining maqsadi, qarz oluvchi qarzni to'lamaganida, qarz beruvchi ko'radigan zararni kamaytirish uchun mulk uchun mumkin bo'lgan eng yuqori narxni olishdir. Agar sotish summasi to'lanmagan ipoteka qarzini va turli xil garov xarajatlarini qoplasa, har qanday ortiqcha qarz oluvchiga o'tadi