2025 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2025-01-22 16:17
Aksariyat mulklar Auktsion uchun rejalashtirilgan ” kunigacha kim oshdi savdosi ular bekor qilinishi yoki qoldirilishi mumkin bo'lgan hollarda. Garov sotuvi ko'pincha so'nggi daqiqada kechiktiriladi yoki bekor qilinadi, chunki uy egasi kreditor bilan kelishuvga erishadi yoki qarz beruvchi shartnoma boshlanishidan oldin xaridor topadi. kim oshdi savdosi.
Shu tarzda, nega uy auktsioni keyinga qoldiriladi?
A garovga qo'yish kim oshdi savdosi hisoblanadi qoldirildi chunki bank kelajakda bugungidan ko'ra ko'proq pul ishlashni kutmoqda. Bu qachon sodir bo'lishi mumkin ko `chmas mulk narxlar tez o'sib bormoqda. Bunday holda, hozirgi egasi uni sotish ehtimoli ko'proq mulk va kreditni to'lash.
Yuqoridagilardan tashqari, nima uchun sherif savdosi bekor qilinadi? Mulk olishi mumkin bekor qilingan bir qator sabablarga ko'ra: bankrotlik, hujjatlarni rasmiylashtirishdagi xatolar, kechiktirilgan soliqlar/garovlarni to'lamaslik, nashr qilish xarajatlarini to'lamaslik … va hokazo. Bu mulk a uchun qayta qo'yish mumkin Sherif savdosi kelajakda.
Shu tarzda, faol taklif muddati nimani anglatadi?
The Taklif muddati 10 kunlik hisoblanadi davr unda kimdir yuqoriroq joylashishi mumkin taklif qilmoq oldingisiga qaraganda taklif qilmoq , odatda 5% yoki $750 yuqori, qaysi biri kattaroq.
Uy kimoshdi savdosiga qo'yilsa nima bo'ladi?
Odatda, qarz beruvchi qarz miqdori uchun taklifni boshlaydi mulk plus har qanday garov to'lovlari. Da kim oshdi savdosi , the mulk eng yuqori narx taklif qilganga boradi. Savdo tugagandan so'ng, yangi uy egasi ishonchli boshqaruvchining hujjatini egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat sifatida oladi. mulk.
Tavsiya:
Sizning uyingiz kim oshdi savdosiga qo'yilsa nima bo'ladi?
Odatda, qarz beruvchi mulk bo'yicha qarz miqdori va har qanday garov to'lovlari bo'yicha taklifni boshlaydi. Kim oshdi savdosida mulk eng yuqori narxni taklif qilgan shaxsga o'tadi. Tender tugagandan so'ng, yangi uy egasi ishonchli shaxsning mulkini tasdiqlovchi hujjatni oladi
Kim oshdi savdosida maksimal zaxira qancha?
Zaxira narxi kim oshdi savdosida qatnashayotganda, siz bizning auktsionlarimizda bo'lgani kabi, anitem uchun to'lashga tayyor bo'lgan maksimal miqdorni kiritish orqali taklif qilishingiz kerak. Bizning auktsion tizimimiz sizning nomingizdan maksimal miqdorgacha yetakchilikni saqlab qolish uchun avtomatik ravishda sizning nomingizdan eng kichik miqdorni taklif qiladi
Garovga qo'yilgan uy kim oshdi savdosida sotilmasa nima bo'ladi?
Garovga qo'yilgan uy sotilmasa nima bo'ladi? Agar uy kim oshdi savdosida sotilmasa, mulk REO yoki ko'chmas mulkka tegishli bo'lgan narsaga aylanadi. "Agar bank musodara qilish huquqiga ega bo'lsa, ko'pincha ular garovga qo'yilgan sanadan so'ng ko'p o'tmay mulkka etib kelishadi va sizni haydab chiqarishadi", - deb ogohlantiradi Bleyk
Kim oshdi savdosi qoidalari qanday?
Kimoshdi savdosi qoidalari 1] Lotlarda sotilgan tovarlar. Kim oshdi savdosida ko'plab turdagi tovarlar sotilishi mumkin. 2] Sotishning tugallanishi. Savdo kim oshdi savdosi yakunlanganligini aytganida tugallangan hisoblanadi. 3] Sotuvchi taklif qilish huquqini saqlab qolishi mumkin. 4] Sotish haqida xabar berilmagan. 5] Zaxira narxi. 6] Tanlov taklifi. 7] Kredit yo'q
Nima uchun banklar garovga qo'yilgan uylarni kim oshdi savdosiga qo'yishadi?
Garov auktsionining maqsadi, qarz oluvchi qarzni to'lamaganida, qarz beruvchi ko'radigan zararni kamaytirish uchun mulk uchun mumkin bo'lgan eng yuqori narxni olishdir. Agar sotish summasi to'lanmagan ipoteka qarzini va turli xil garov xarajatlarini qoplasa, har qanday ortiqcha qarz oluvchiga o'tadi