Video: Haqiqiy ahdni umumiy sxemadan nazarda tutish mumkinmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Dummies uchun mulk qonuni
Bunday nazarda tutilgan ahdlar ular yozilmagan bo'lsa ham, ijro etilishi mumkin. A ahd hisoblanadi nazarda tutilgan qachonki ikkita narsa bo'lsa rost : Egasi o'sha lotlarni sotadi a umumiy reja bir xillikni o'z ichiga olgan rivojlanish ahdlar lotlarning har biriga yuk va foyda keltirish uchun mo'ljallangan.
Shuningdek, haqiqiy ahd va adolatli servitutlar o'rtasidagi farq nima?
Adolatli servitutlar dan farq qiladi ahdlar bunda: Ular buyruq bilan bajarilishi mumkin, a haqiqiy ahd moddiy zarar bilan qoplanadi. a uchun gorizontal yoki vertikal maxfiylik talab qilinmaydi qullik er bilan yugurish. Servitutlar yerga bo'lgan mulkiy manfaatlardir, shu bilan birga haqiqiy ahdlar va'dalar.
Xuddi shunday, nazarda tutilgan o'zaro qullik nima? o An o'zaro qullikni nazarda tutgan o'z mulkini bo'linadigan va uchastkalarni sotishni boshlagan oddiy er egasi bo'lgan joyda sodir bo'ladi. U umumiy cheklangan rejaga muvofiq ba'zi cheklovlarni sotadi (masalan, faqat bitta oilada foydalanish uchun cheklov), lekin boshqa partiyalar saqlanib qoladi.
Xuddi shunday kimdir so'rashi mumkin: haqiqiy ahd nima?
Haqiqiy shartnomalar yerdan foydalanish bilan bog'liq va'dalardir. Ular er bilan biror narsa qilishni (masalan, old darvoza qurishni) tasdiqlovchi va'da yoki biror narsa qilmaslikka (masalan, erni ommaviy tadbirlar uchun ishlatmaslikka) salbiy va'da berishi mumkin. Haqiqiy ahdlar ikki elementdan iborat: yuk va foyda.
O'zaro kelishuv nima?
Har bir lot sotilganda, a o'zaro ahd bu xaridor manfaati uchun hali sotilmagan barcha partiyalarga yuk bo'lishini nazarda tutadi. Bu umumiy mulk egasi va xaridor oldingi lot xaridorlariga foyda keltirishni maqsad qilganligidan dalolat beradi, chunki umumiy reja barcha lotlarning foydasi uchun barcha lotlarni yuklashga mo'ljallangan edi.
Tavsiya:
Agar marjinal xarajat o'rtacha umumiy xarajatlardan yuqori bo'lsa, o'rtacha umumiy xarajat tushishi kerakmi?
Qachonki marjinal xarajatlar o'rtacha umumiy xarajatlardan past bo'lsa, o'rtacha umumiy xarajatlar pasayadi va marjinal xarajatlar o'rtacha umumiy xarajatlardan yuqori bo'lsa, o'rtacha umumiy xarajatlar ko'tariladi. Firma eng past o'rtacha jami xarajat bilan eng samarali samarali hisoblanadi, bu o'rtacha umumiy xarajat (ATC) = marjinal xarajat (MC)
Umumiy ijarachilardan qo'shma ijarachilarga o'tish mumkinmi?
Yakka egalardan umumiy ijarachilarga egalik huquqini o'tkazish deb ataladigan jarayon orqali o'zgartirishingiz mumkin. Siz ham qo'shma ijarachidan umumiy ijarachiga o'tishingiz mumkin
Umumiy mulk va umumiy ijarachilar o'rtasidagi farq nima?
Birgalikda ijaraga berishga misol qilib, er-xotinning uyga egalik qilishi mumkin. Umumiy ijara, boshqa tomondan, ikki shaxsning omon qolish huquqisiz ma'lum bir mulkka egalik qilishini anglatadi. Ular mol-mulkning umumiy egalari bo'lib, ularning ulushlari va ushbu mulkdagi foizlari tengdir
Umumiy ijarachi NSWni sotishi mumkinmi?
Umumiy ijarachi butun mulkni sotmoqchi bo'lsa, ular mulkni ikki yo'ldan birida - bo'lish yoki sotish yo'li bilan sotishlari mumkin. Masalan, Yangi Janubiy Uelsda umumiy ijarachi Yangi Janubiy Uels Oliy sudiga mulkni bo'lish yoki sotish to'g'risida qaror so'rab murojaat qilishi kerak
Umumiy ijarachilar va umumiy ijarachilar o'rtasidagi farq nima?
Birgalikda ijaraga berishga misol qilib, er-xotinning uyga egalik qilishi mumkin. Umumiy ijara, boshqa tomondan, ikki shaxsning omon qolish huquqisiz ma'lum bir mulkka egalik qilishini anglatadi. Ular mulkning umumiy egalari bo'lib, ularning ulushlari va ko'rsatilgan mulkdagi foizlari tengdir