Video: Nima uchun banklar ipoteka kreditlarini sotadilar?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Qachon a qarz oladi sotilgan , qarz beruvchi asosan ega sotilgan ga xizmat ko'rsatish huquqi qarz , bu kredit liniyalarini tozalaydi va qarz beruvchiga boshqa qarz oluvchilarga pul qarz berish imkonini beradi. Kreditor bo'lishi mumkin bo'lgan yana bir sabab sotmoq sizning qarz chunki u sotishdan daromad oladi.
Xuddi shunday, odamlar nima uchun banklar o'zlari yaratgan ipoteka kreditlarini sotadilar?
Nima uchun Banklar ipoteka sotadi Banklar qilish pulingizdan ipoteka krediti foiz to'lovlarini yig'ish orqali. Qachon banklar kredit sotadilar , ular haqiqatdan ham sotish ularga xizmat ko'rsatish huquqlari. Bu kredit liniyalarini bo'shatadi va imkon beradi qarz beruvchilar boshqa qarz oluvchilarga pul o'tkazish (va qilmoq kelib chiqish uchun to'lovlar bo'yicha pul a ipoteka ).
Sizning ipotekangiz sotilishi normalmi? nuqtai nazaridan a qarz oluvchi, "sotish" sizning ipotekangiz odatda xizmat ko'rsatishni bildiradi sizning ipotekangiz ga o'tkazdi a yangi kompaniya, ya'ni siz yuborasiz sizning uchun oylik to'lov a yangi kompaniya. Bu siz uchun ham odatiy emas ipoteka biridan "ko'chirilishi" ipoteka boshqasiga xizmat ko'rsatuvchi.
Shunga o'xshab, siz so'rashingiz mumkin, nega banklar Fanni Meyga ipoteka sotadilar?
ga sarmoya kiritish orqali ipoteka bozor, Fanni Mey kabi kreditorlar uchun ko'proq likvidlik yaratadi banklar , tejamkorlik va kredit uyushmalari, bu esa o'z navbatida ularga anderrayting yoki ko'proq mablag 'bilan olish imkonini beradi ipoteka kreditlari . The ipoteka kreditlari uning xaridlari va kafolatlari qat'iy mezonlarga javob berishi kerak.
Banklar o'z kreditlarini sotadimi?
“Ular kreditlarni sotish shuning uchun ular ko'proq qarz oluvchilarga qarz berishlari mumkin. Ba'zi kreditorlar kreditlarni sotish boshqa moliya institutlariga, lekin xizmat ko'rsatish huquqlarini saqlab qoladi. Biroq, ko'pgina kreditorlar barcha xizmatlarni davom ettirish imkoniyatiga ega emaslar kreditlar qiladilar, shuning uchun ular sotmoq ham qarz, ham xizmat ko'rsatish huquqi.
Tavsiya:
Nima uchun ba'zi banklar muvaffaqiyatsizlikka uchramaslik uchun juda katta deb hisoblanadi?
"Muvaffaqiyatsizlikka yo'l qo'ymaslik uchun juda katta" nazariyasi ma'lum korporatsiyalar, xususan, moliyaviy institutlar shunchalik katta va bir-biriga bog'langanki, ularning muvaffaqiyatsizligi katta iqtisodiy tizim uchun halokatli bo'lishini va shuning uchun ularga duch kelganda hukumat tomonidan qo'llab-quvvatlanishi kerakligini ta'kidlaydi. potentsial muvaffaqiyatsizlik
Nima uchun banklar oldindan to'lov uchun jarima soladi?
Oldindan to'lov uchun jarimalar pul ishlash uchun yillar va yillar davomida foydali foiz to'lovlariga tayanadigan kreditorlar va investorlarni himoya qilish uchun ishlab chiqilgan. Ipoteka kreditlari tezda to'langanda, qayta moliyalash yoki uy-joy sotishdan qat'i nazar, dastlab kutilganidan kamroq pul olinadi
Nima uchun banklar Rotce-dan foydalanadilar?
TCE koeffitsienti (TCE, moddiy aktivlarga bo'lingan) bank kapitalining etarliligi ko'rsatkichidir. Moddiy umumiy kapital (TCE) nisbati firmaning moddiy umumiy kapitalini firmaning moddiy aktivlari nuqtai nazaridan o'lchaydi. U aktsiyadorlik kapitali yo'q bo'lib ketishidan oldin bankning barqaror yo'qotishlarini baholash uchun ishlatilishi mumkin
Nima uchun Buyuk Depressiya davrida banklar yopildi?
Buyuk Depressiya davrida mamlakatning iqtisodiy muammolarini yanada kuchaytirgan yana bir hodisa bu bank vahimalari yoki "bank ishlamay qolishlari" to'lqini bo'lib, bu davrda ko'p sonli tashvishli odamlar o'z omonatlarini naqd pulga olib, banklarni kreditlarni tugatishga majbur qilishdi va ko'pincha bank inqiroziga olib keldi
Nima uchun banklar garovga qo'yilgan uylarni kim oshdi savdosiga qo'yishadi?
Garov auktsionining maqsadi, qarz oluvchi qarzni to'lamaganida, qarz beruvchi ko'radigan zararni kamaytirish uchun mulk uchun mumkin bo'lgan eng yuqori narxni olishdir. Agar sotish summasi to'lanmagan ipoteka qarzini va turli xil garov xarajatlarini qoplasa, har qanday ortiqcha qarz oluvchiga o'tadi