Mundarija:
Video: Uy sotib olayotganda qanday kutilmagan holatlar mavjud?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Uy-joy sotib olishda eng ko'p uchraydigan beshta shart, tushuntirildi
- Tekshirishning kutilmagan holatlari. Uy sotib olish jarayonida tekshiruvlar xaridor sifatida sizning manfaatingiz uchundir.
- Moliyaviy vaziyat. Agar siz o'z uyingizni ipoteka krediti asosida sotib olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, moliyaviy vaziyatni tanlashni xohlaysiz.
- Favqulodda vaziyatni baholash.
- Sarlavha favqulodda holat.
- Uy-joy sotuvida kutilmagan holat.
Xuddi shunday, siz uy sotib olayotganda qanday kutilmagan holatlar borligini so'rashingiz mumkin.
Kutilmagan holatlar shartnomadagi "yurish" bandlari bo'lib, ular orqaga qaytishga imkon beradi uy sotib olish agar ba'zi shartlar bajarilmasa. Oshkorlar sotuvchining javobgarligi bo'lib, har qanday va barchasini oshkor qiladi mulk nuqsonlar.
kutilmagan holatlarga qanday misollar keltirish mumkin? An misol ning a favqulodda holat yurishda bandajga kutilmagan ehtiyoj. a ning ta'rifi favqulodda holat sodir bo'lishi uchun boshqa narsaga bog'liq bo'lgan narsadir. An tasodifiylik misoli Bu urush rejasining oldingi qismi tugamaguncha oldinga siljib bo'lmaydigan harbiy strategiya.
Shuni inobatga olgan holda, sotib olish shartnomasiga qanday umumiy kutilmagan holatlar kiradi?
Standart kutilmagan holatlar kiradi xaridorning uyni tekshirishi va uyning holatidan qoniqish kabi narsalar. Kutilmagan holatlar kabi bular ko'pincha tabiiy masala hisoblanadi va a ichida ularning mavjudligi sotib olish shartnomasi ehtimol bahslashmaydi.
Hech qanday kutilmagan hodisalar yo'qligi nimani anglatadi?
Xaridor uchun xavf shundaki, ular mumkin agar xaridorning uyi va'da qilinganidek bitimni yopib qo'ymaslik uchun qonuniy javobgar bo'ladi qiladi yaqin emas. a holda favqulodda holat sotish, bor yo'q odatdagidan tashqari, xaridor uchun "chiqish bandi" favqulodda holat baholash, uy-joy tekshiruvi yoki kredit kabi narsalar uchun muddatlar favqulodda holat.
Tavsiya:
Uy sotib olayotganda so'rovnoma o'tkazish kerakmi?
Aksariyat ipoteka kompaniyalari ko'chmas mulkni qarz berayotgan pul miqdoriga mos kelishini tekshirish uchun ko'chmas mulkni tekshirishni talab qiladi. Biroq, mulkni tekshirish har doim ham qonuniy talab qilinmaydi. Barcha mulk so'rovlari ular o'rganadigan er va uning tarixi haqidagi qonuniy tavsiflarni o'rganish bilan boshlanadi
Uy sotib olayotganda shartnoma loyihasi nima?
Shartnoma loyihasi paketiga nima kiradi? Bu sotuvchi va xaridorni qonuniy huquqni topshirishni rasmiy ravishda bog'lash uchun ishlatiladigan huquqiy shartnoma. Aksariyat shartnomalar sotishning standart shartlarini o'z ichiga oladi, uni bu erda bo'sh shartnoma bilan ko'rish mumkin (Standart sotish shartlari)
Fidlerning kutilmagan hodisalar nazariyasi qanday rivojlangan?
Etakchilikning tasodifiy nazariyasi 1958 yilda Fred Fidler tomonidan guruhli vaziyatlarda etakchining samaradorligini o'rganish davomida ishlab chiqilgan (Fiedler, n.d.). Fidlerning fikricha, etakchilik samaradorligi ularning vaziyatni nazorat qilishiga va etakchilik uslubiga bog'liq (Fiedler, n.d.)
Kutilmagan inflyatsiya qanday ta'sir qiladi?
Kutilmagan inflyatsiya, kutilmagan inflyatsiya daromad va boylikni qayta taqsimlaydi. a. Daromadlarni qayta taqsimlash, chunki ba'zi ish haqi va ish haqi narxlar darajasidan tezroq, boshqa ish haqi va ish haqi narxlar darajasidan sekinroq o'sadi
Ko'p sotib olayotganda qanday savollarni berasiz?
Er sotib olishdan oldin berishingiz mumkin bo'lgan 15 ta super oson savol Mulk zanjiri nima? Boshqacha qilib aytganda, xaridor kimligini bilasizmi? Ko'chmas mulk solig'i nima? Mulk HOA yoki POAdami? Mulkni rayonlashtirish nima? Erdan nima maqsadda foydalana olasiz? Mulkda kommunal xizmatlar bormi? Siz qanday mulk solig'ini to'laysiz? Erning umumiy ob'ektlari bormi?