Video: Uy sotib olayotganda shartnoma loyihasi nima?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Unga nima kiradi shartnoma loyihasi to'plami? Bu qonuniy shartnoma bu sotuvchi va xaridorni rasmiy huquqni topshirishga majburan bog'lash uchun ishlatiladi. Ko'pchilik shartnomalar sotishning standart shartlarini o'z ichiga oladi, uni bo'sh joy bilan birga ko'rish mumkin shartnoma (Standart sotish shartlari).
Binobarin, uy -joy shartnomasi loyihasi nima?
Mulkni o'tkazish paytida birinchi shartnoma odatda sifatida tanilgan shartnoma loyihasi . Matnning aniq ta'rifi va shartlari shartnoma har ikki tomon ham kelishmagan.
Yana savol berishi mumkin, shartnoma loyihasiga nimalar kiradi? The shartnoma loyihasi narxlar tafsilotlari, ikki tomon, depozit kabi bitim haqidagi boshqa ma'lumotlar va sotuvchining mulk huquqi to'g'risidagi ma'lumotlardan iborat.
Bu erda uy uchun shartnomalar tuzish qancha vaqtni oladi?
Bu butunlay zanjirga bog'liq, lekin almashinuvi shartnomalar odatda 7-28 kun oldin amalga oshiriladi, garchi mumkin bo'lsa qilmoq o'sha kuni. Odatda bu ish kunining yarmida sodir bo'ladi.
Translatsiya loyihasi nima?
The Qoralama transfer Amal: Hatto xaridorning tashuvchi advokati rekvizitsiyani yuborayotgan bo'lsa ham, u qoralama uzatish dalolatnoma tuzadi va uni tasdiqlash uchun sotuvchining advokatiga yuboradi. A o'tkazish hujjat har ikki tomon ham shartnomani bajarishga rozi bo'lgan bitimni anglatadi.
Tavsiya:
Uy sotib olayotganda so'rovnoma o'tkazish kerakmi?
Aksariyat ipoteka kompaniyalari ko'chmas mulkni qarz berayotgan pul miqdoriga mos kelishini tekshirish uchun ko'chmas mulkni tekshirishni talab qiladi. Biroq, mulkni tekshirish har doim ham qonuniy talab qilinmaydi. Barcha mulk so'rovlari ular o'rganadigan er va uning tarixi haqidagi qonuniy tavsiflarni o'rganish bilan boshlanadi
Birinchi marta uy sotib oluvchi qisqa muddatli savdoni sotib oladimi?
Shu bilan birga, qisqa muddatli uy-joylar o'rtacha 25 foizga arzonroq narxda sotilgan. Cheklangan byudjetga ega bo'lgan birinchi marta xaridor, agar u kattaroq uyni, yaxshiroq hududda yoki boshqa ustun mulkni sotib olishga imkon bersa, qisqa muddatli chegirma taklif qiladi
Shartnoma chizig'i nima?
Shartnoma qatori. Savdo taklifi (IFB) hujjatida har tomonlama aniqlangan va ishtirokchi odatda alohida narxni taqdim etishi kutilayotgan xarid moddasi. Satr ob'ektlari bo'yicha shartnomalar, IFB shartlariga ko'ra, individual yoki alohida mukofotlarni talab qilishi mumkin
Ko'p sotib olayotganda qanday savollarni berasiz?
Er sotib olishdan oldin berishingiz mumkin bo'lgan 15 ta super oson savol Mulk zanjiri nima? Boshqacha qilib aytganda, xaridor kimligini bilasizmi? Ko'chmas mulk solig'i nima? Mulk HOA yoki POAdami? Mulkni rayonlashtirish nima? Erdan nima maqsadda foydalana olasiz? Mulkda kommunal xizmatlar bormi? Siz qanday mulk solig'ini to'laysiz? Erning umumiy ob'ektlari bormi?
Uy sotib olayotganda qanday kutilmagan holatlar mavjud?
Beshta eng keng tarqalgan uy-joy sotib olish holatlari, tushuntirishlar bo'yicha tekshiruvlar. Uy sotib olish jarayonida tekshiruvlar xaridor sifatida sizning manfaatingiz uchundir. Moliyaviy vaziyat. Agar siz uyingizni ipoteka krediti asosida sotib olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, moliyaviy vaziyatni tanlashni xohlaysiz. Favqulodda vaziyatni baholash. Sarlavha favqulodda holat. Uy-joy sotuvida kutilmagan holat