Mundarija:
Video: Ko'p sotib olayotganda qanday savollarni berasiz?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Er sotib olishdan oldin 15 ta super oson savol
- Sarlavha zanjiri nima? Boshqa so'zlar bilan aytganda, Senchi xaridor kimligini bilasizmi?
- Ko'chmas mulk solig'i nima?
- Mulk HOA yoki POAdami?
- Mulkni rayonlashtirish nima?
- Nima Qila olasizmi Dan foydalaning Er Uchun?
- Mulkda kommunal xizmatlar bormi?
- Qanday mulk solig'i Senchi To'lash?
- qiladi Er Umumiy imkoniyatlar bormi?
Bundan tashqari, er sotib olayotganda qanday savollarni berishim kerak?
Er ko'chmas mulkini sotib olishdan oldin so'raladigan 13 ta muhim savol
- Er har qanday konservatsiyaga egami?
- Ushbu mulkka soliqlar qanday ko'rinishga ega bo'ladi?
- Ushbu mulkka qanday huquqlar va unvonlar kiradi?
- Menda bu mulkning hamma joyida elektr quvvati/Wi-Fi mavjudmi?
- Men bilishim kerak bo'lgan ekologik xavflar bormi?
Ikkinchidan, uy sotib olayotganda qanday savollarni berasiz? Uy sotib olish yo'lida ishonch hosil qilish uchun uy sotib olayotganda so'rashingiz kerak bo'lgan asosiy savollar:
- Mening uy-joy byudjetim qancha?
- Dastlabki to'lov uchun qancha pul tejashim kerak?
- Yopish xarajatlari qancha?
- Ko'chirish xarajatlari uchun tejashim kerakmi?
- Qanday qilib jihozlash va bezash kerak?
- Mahalla qanday?
Shu munosabat bilan, ko'p sotib olayotganda nimaga e'tibor berishim kerak?
Turar joy uchun yer sotib olayotganda e'tibor berish kerak bo'lgan 7 ta asosiy narsa
- Qurilishi mumkin bo'lgan uchastka. Avvalo, siz qurilishi mumkin bo'lgan uchastkalarni qidirmoqchisiz.
- Manzil. Tabiiyki, mulkning joylashuvi ham muhimdir.
- CC&R (shartnomalar, shartlar va cheklovlar)
- Hududlarga ajratish va kommunal xizmatlar.
- Mumkin bo'lgan ekologik xavflar.
- Servitutlar, uyga joylashtirish va qo'shnilar.
- Yuqori o'sadigan hududlar.
Ov erini sotib olishdan oldin nimani bilishim kerak?
Sotish uchun kiyik ovini sotib olishda e'tiborga olish kerak bo'lgan eng muhim omillardan ba'zilari
- 1) Joylashuv. Bu nuqta oddiy.
- 2) Yer rejasi.
- 3) Oziq-ovqat.
- 4) Suv.
- 5) Qopqoq.
- 6) O'yin belgisi.
- 7) Qo'shni mulk.
Tavsiya:
Uy sotib olayotganda so'rovnoma o'tkazish kerakmi?
Aksariyat ipoteka kompaniyalari ko'chmas mulkni qarz berayotgan pul miqdoriga mos kelishini tekshirish uchun ko'chmas mulkni tekshirishni talab qiladi. Biroq, mulkni tekshirish har doim ham qonuniy talab qilinmaydi. Barcha mulk so'rovlari ular o'rganadigan er va uning tarixi haqidagi qonuniy tavsiflarni o'rganish bilan boshlanadi
8d hisobotiga qanday javob berasiz?
8D hisobotingiz quyidagi bosqichlarni hujjatlashtiradi. Jamoaviy yondashuv. Muammoni tasvirlab bering. Tugatish harakati. Sababni tekshirish. Tuzatish harakatini amalga oshirish. Tuzatish harakatini tekshiring. Takrorlanishni oldini olish. Jamoani tabriklaymiz
Uy sotib olayotganda shartnoma loyihasi nima?
Shartnoma loyihasi paketiga nima kiradi? Bu sotuvchi va xaridorni qonuniy huquqni topshirishni rasmiy ravishda bog'lash uchun ishlatiladigan huquqiy shartnoma. Aksariyat shartnomalar sotishning standart shartlarini o'z ichiga oladi, uni bu erda bo'sh shartnoma bilan ko'rish mumkin (Standart sotish shartlari)
Kitob sotib olishga qanday kafolat berasiz?
Xaridni qaytarish daftariga vouching Xarid qilish fakturasining asl raqami, miqdori, narxi, amaldagi soliqlar va boshqalarni ko'rsatgan holda debet yozuvi yoki xaridni qaytarish schyot-fakturasi tayyorlanishi kerak. Yetkazib beruvchidan tegishli kredit eslatmasi olinishi kerak. Alohida tovarlarni qaytarish kitobi saqlanishi kerak
Uy sotib olayotganda qanday kutilmagan holatlar mavjud?
Beshta eng keng tarqalgan uy-joy sotib olish holatlari, tushuntirishlar bo'yicha tekshiruvlar. Uy sotib olish jarayonida tekshiruvlar xaridor sifatida sizning manfaatingiz uchundir. Moliyaviy vaziyat. Agar siz uyingizni ipoteka krediti asosida sotib olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, moliyaviy vaziyatni tanlashni xohlaysiz. Favqulodda vaziyatni baholash. Sarlavha favqulodda holat. Uy-joy sotuvida kutilmagan holat