Mundarija:
- Agar siz mulkka bo'lgan qiziqishingizni saqlab qolmoqchi bo'lsangiz, lekin umumiy ijara shartnomasini bekor qilmoqchi bo'lsangiz, sizda bir nechta variant mavjud:
- Birgalikda ijarachilardan umumiy ijarachilarga o'tish
Video: Umumiy ijarachilardan qo'shma ijaraga o'tish mumkinmi?
2024 Muallif: Stanley Ellington | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 00:24
Siz.. qila olasiz; siz … mumkin shuningdek o'zgartirish dan birgalikda ijarachilar uchun umumiy ijarachilar . Kimga almashtirish dan a qo'shma ijara a bilan kelishuv ijaraga berish ichida umumiy , siz ning “ishdan bo‘shatish ijaraga berish ' va A shaklidagi cheklovga murojaat qiling siz Hujjatlarni ro'yxatga olish bo'limining fuqarolik markaziga yuboring.
Shunga o'xshab, siz umumiy ijara shartnomasini qanday tugatishingiz mumkin?
Agar siz mulkka bo'lgan qiziqishingizni saqlab qolmoqchi bo'lsangiz, lekin umumiy ijara shartnomasini bekor qilmoqchi bo'lsangiz, sizda bir nechta variant mavjud:
- Siz boshqa ijarachi(lar)ingiz bilan uni uzishga rozi bo'lishingiz mumkin.
- Agar siz mol-mulkni qanday taqsimlash bo'yicha kelisha olmasangiz, mulkni sud orqali bo'linishini talab qilib, umumiy ijara shartnomasini bekor qilishingiz mumkin.
Yuqoridagilardan tashqari, men umumiy ijarachilar yoki umumiy ijarachilar ekanligimni qanday bilsam bo'ladi? Mulk barcha er egalarining nomini o'z ichiga oladi. Agar bir nechta egalar bo'lsa, egalik turi ham shunday ko'rsatiladi umumiy ijarachilar yoki birgalikda ijarachilar . Umumiy ijarachilar yerning bir qismiga egalik qiladi va mumkin ulushini sotish yoki vasiyatnomada uni boshqa birovga qoldirish.
Bundan tashqari, umumiy ijara yaxshi fikrmi?
Umumiy ijarachilar . Ko'payib borayotgan uy egalari o'z mulklarini shunday saqlashni tanlashmoqda umumiy ijarachilar meros solig'ini kamaytirish, parvarish uyi to'lovlaridan qochish yoki ularning ulushini himoya qilish. Bu ham a yaxshi ota-onalar uchun pullarini himoya qilgan holda o'z farzandlarini mulk zinapoyasiga olib chiqishga yordam berish usuli.
Qanday qilib qo'shma ijarachilardan umumiy Buyuk Britaniyadagi ijarachilarga o'tish mumkin?
Birgalikda ijarachilardan umumiy ijarachilarga o'tish
- Boshqa egalariga o'zgartirishlar haqida yozma xabar bering ("ishdan bo'shatish to'g'risida bildirishnoma") - konveyer sizga buni amalga oshirishda yordam berishi mumkin.
- Cheklovni boshqa egalarining roziligisiz ro'yxatdan o'tkazish uchun SEV shaklini yuklab oling va to'ldiring.
- Qo'shishingiz kerak bo'lgan har qanday tasdiqlovchi hujjatlarni tayyorlang.
Tavsiya:
Umumiy ijarachilardan qo'shma ijarachilarga o'tish mumkinmi?
Yakka egalardan umumiy ijarachilarga egalik huquqini o'tkazish deb ataladigan jarayon orqali o'zgartirishingiz mumkin. Siz ham qo'shma ijarachidan umumiy ijarachiga o'tishingiz mumkin
Umumiy kelishuv bo'yicha ijarachilardan qanday chiqish mumkin?
Agar siz mulkka bo'lgan qiziqishingizni saqlab qolmoqchi bo'lsangiz, lekin umumiy ijara shartnomasini bekor qilmoqchi bo'lsangiz, sizda bir nechta variant bor: Siz uni uzish uchun boshqa ijarachi(lar)ingiz bilan kelishib olishingiz mumkin. Agar siz mol-mulkni qanday taqsimlash bo'yicha kelisha olmasangiz, mulkni sud orqali bo'linishini talab qilib, umumiy ijara shartnomasini bekor qilishingiz mumkin
Yillar davomida ijaraga berishning davriy ijarasi va o'z xohishiga ko'ra ijaraga olish o'rtasidagi farq nima?
Farqlar. Vaqti-vaqti bilan ijaraga berish va o'z xohishiga ko'ra ijaraga berish o'rtasidagi katta, yorqin farq shundaki, davriy ijaraga yozma ravishda biror narsa kiradi, o'z xohishiga ko'ra ijaraga olish esa yo'q. Ijara shartnomasini o'z xohishiga ko'ra, tomonlardan biri istalgan vaqtda shartnomani bekor qilishi mumkin. Davriy ijara ko'proq tuzilgan, o'z xohishiga ko'ra ijaraga olish esa yo'q
Umumiy ijarachilardan biri sotishni xohlasa nima bo'ladi?
Sotishga rozilik. Ular butun mulkka egalik qilmagani uchun umumiy bir ijarachi barcha mulkdorlarning ruxsatisiz butun er uchastkasini yoki uyni sota olmaydi. Biroq, agar barcha sheriklar rozi bo'lsa, mulk bozorga chiqishi va sotilishi mumkin
Birgalikda ijaraga olish omon qolish huquqi bilan birgalikda ijaraga berish bilan bir xilmi?
Ko'pgina yurisdiktsiyalar qo'shma ijaraga omon qolish huquqi bilan birgalikda ijaraga beriladi, ammo ular bir xil, chunki har bir qo'shma ijara omon qolish huquqini o'z ichiga oladi. Aksincha, umumiy ijara omon qolish huquqini o'z ichiga olmaydi